Som utleier har man skjellig grunn for å utføre en kredittsjekk på en leietaker som skal betale leie på forskudd. Leverandør av tjenesten er Bisnode og de bruker et scoringssystem fra 1 til 100. Hvis en leietaker har score over 19, vil han/hun bli godkjent. Som regel havner man under 19 i score om man har en ufrivillig betalingsanmerkning eller lignende. Det blir sendt gjenpartsbrev på at du har kredittsjekket leietakeren. Les mer om Bisnode Scoringsystem her.
BankID signering kan benyttes ved all type av kontraktsignering. Det finnes ingen begrensinger på hvor mange som kan signere, hvilket betyr at det å opprette et kollektiv for eksempel, ikke er noen problem.
Hvis leietaker ikke har mulighet for å betale depositum, kan MyRent i samarbeid med Søderberg & Partners tilby leietaker depositumsgaranti.
Det er krav om depositumskonto hvis du krever depositum av leietaker. Med MyRent kan du bestille depositumskontoer rett fra systemet og få informasjon om kontoen og saldo samme sted. Tjenesten leveres i samarbeid med Sparebank1 SR-Bank. Pris kun 149,- kroner.
All fakturering skjer automatisk 14 dager før forfall. Fakturaene sendes ut pr e-post og SMS hvis du ikke foretar noen andre valg. Men med noen enkle tastetrykk kan den også sendes til Vipps, mobil- og nettbank for rask og enkel betaling. Leietaker slipper å taste KID, konto og beløp, og kan betale med bankkonto, debet- eller kredittkort. Hvis du ønsker å fakturere en næringstakere har MyRent støtte for å sende EHF-faktura med MVA.
Hvis leien din ikke er betalt inn i tide sender systemet ut purringer og inkassovarsel. Hvor raskt purringer skal bli sendt ut og om du vil at leietaker skal betale deg et purregebyr, velger du selv i dine fakturainstillinger. Inkassovarsel kan kun sendes ut via Post eller Digipost.
Når husleien er betalt inn til vår klientkonto, remitterer vi den ut til deg i løpet av 24h – ofte raskere. Du kan enkelt følge med på inn- og utbetalinger i systemet. Det går også bra å benytte seg av en egen konto, da setter vi opp en OCR-avtale for deg og pengene kommer rett inn på kontoen din, straks leietaker har betalt.
På innflyttingsdagen sender MyRent ut en elektronisk innflyttingsprotokoll som utleier og leietaker fyller ut sammen. Her finnes det muligheter for å notere eventuelle mangler i utleieobjektet, og du kan laste opp bilder for å dokumentere boligens stand ved innflytting. Leietaker mottar også tilbud om gunstige strømavtaler og innboforsikring. Noe som er minst like viktig for deg som leier ut, som for leietaker. Protokollen benyttes også ved utflytt.
Trenger du å gi en beskjed til en eller flere av dine leietakere, kan du enkelt sende de en SMS fra systemet. Alle konversasjoner lagres i systemet, slik at du enkelt kan gå tilbake for å se hva som blitt informert eller avtalt med leietakeren.
Leietaker har også tilgang til «Min side» der de finner alle utsendte faktura, kontrakter og andre dokumenter som er knyttet til leieforholdet.
Det finnes også mulighet for å sende ut varsel om utkastelse, såkalte 4-18 varsel hvis leietakeren din misligholder leieforholdet sitt.
Leier du ut til næringsleietakere har MyRent støtte for dette og sørger for at riktige MVA koder blir benyttet.
I henhold til husleieloven kan du regulere husleien etter Konsumprisindeks (KPI) når leietaker har leid av deg i en sammenhengende periode på 12 mnd. Vår kalkulator hjelper deg med å regne ut ny husleie og varsler når det er på tide å sende ut brev om endret husleie til din leietaker (lovpålagt). Gå ikke glipp av disse kronene, mange bekker små gjør en stor å..
Med vårt system blir alt automatisert og du sparer tid og penger.
Er du lei av manuelle prosesser i din utleie? Da er MyRent hjelpen for deg. Med vårt system får du en effektiv, ryddig og lønnsom utleieprosess. Lag en gratis bruker i dag for se hva MyRent kan gjøre for deg.
Som leietaker hos MyRent får du store fordeler på leiemarkedet. I tillegg til et trygt og enkelt leieforhold får du også rabatterte priser på strøm og forsikring.
MyRent gjør regnskapet oversiktlig og ryddig. Vi har integrasjoner til alle kjente regnskapsprogram og vi hjelper deg gjerne om du har noen spørsmål.
Njaa, riktig sånn var det kanskje ikke, men nesten.
Mats og Christer var begge to meget tidig interesserte av eiendom og det i å bygge eiendomsportefølje. Men, ungguttene oppdaget raskt at selve utleieprosessen var veldig tungvint og tok masse tid fra det de egentlig hadde lyst med, nemlig tjene penger. Sagt og gjort.
Nettopp som med barnas byggeklosser er det virkelig bare fantasien som setter grenser for hva man kan bygge sammen! Vi lytter til kundene våre når vi utvikler nye produkt og vil gjerne at du tar kontakt med oss hvis du har forslag til forandring eller forbedring av systemet.
